El Ayuntamiento de Sevilla y la sociedad Seville Prime River Project, vinculada a KKH Property Investors, propietaria de la parcela de la antigua fábrica de tabacos de Altadis en el barrio de Los Remedios, firmarán un acuerdo para definir las obras de adecuación de los espacios urbanos afectados por la construcción de un hotel de lujo en dicha ubicación.
Las bases del acuerdo fueron aprobadas este viernes en la Junta de Gobierno Local, y la inversión prevista para estas obras es de cinco millones de euros. Los trabajos en el interior del antiguo complejo fabril ya han comenzado.
El objetivo principal del acuerdo es asegurar un tratamiento armónico de la urbanización existente durante las obras de construcción, considerando la magnitud y complejidad del proyecto en su conjunto. El Ayuntamiento de Sevilla enfatiza que no solo se busca evitar un impacto negativo en el área urbana, sino también contribuir a mejorar su integración y conexión.
El acuerdo tiene como finalidad garantizar el impacto positivo del proyecto en el entorno cercano a la antigua fábrica de tabacos, lo cual es un interés mutuo tanto para el Ayuntamiento como para la sociedad Seville Prime River Project. El convenio de colaboración aprobado por la Junta de Gobierno incluye específicamente las obras de mejora necesarias para la recalificación del entorno.
Entre las acciones contempladas, se encuentra la mejora del dimensionamiento y las alineaciones de la calle Juan Sebastián Elcano, con la ampliación de aceras para permitir una conexión directa con los espacios públicos del complejo (plaza, zonas verdes y equipamientos públicos) y facilitar el acceso desde el barrio de Los Remedios a la ribera fluvial.
Además, se busca preservar, mejorar, integrar y conectar los dos núcleos ajardinados públicos, incluyendo los jardines de Manuel Ferrand al sur del complejo, y lograr una conexión fluida y continua entre el paseo fluvial y el futuro desarrollo conocido como el Jardín de las Cigarreras, ubicado al sur del puente de Los Remedios.
Por último, la empresa deberá plantear mejoras en una finca vecina de la ribera fluvial, propiedad de la Autoridad Portuaria de Sevilla, previa autorización de esta entidad, y su posible conexión al sur bajo el puente de Los Remedios. Seville Prime River Project asumirá la ejecución y financiación de estas obras, con un límite de cinco millones de euros (excluyendo el IVA), lo que significa que el Ayuntamiento de Sevilla no tendrá ningún coste asociado.
Mediante este acuerdo de colaboración, se demuestra el interés en lograr mejoras para toda el área urbana circundante, considerando la oportunidad de recuperar y revalorizar un entorno emblemático para la ciudad que ha permanecido en desuso durante quince años. El proyecto presentado por KKH Property Investors tiene como una de sus principales aspiraciones transformar este antiguo complejo fabril en un nuevo espacio conformado por equipamientos, espacios libres y actividades económicas, potenciando así los espacios urbanos del barrio de Los Remedios, los jardines de Manuel Ferrand y la ribera fluvial que se encuentra a la margen derecha del río.
