Hablamos en exclusiva con el presidente de la Patronal de Viviendas Turísticas de Sevilla, Nacho Chaves.
Recientemente, el Tribunal Supremo acaba de avalar que los vecinos puedan prohibir los pisos turísticos con una mayoría de tres quintos. Precisamente, para conocer la postura de la Patronal de Viviendas Turísticas de Sevilla, hemos quedado con Nacho Chaves para que nos dé una reacción al respecto.
Chaves: “El sevillano tiene que seguir siendo protagonista en Sevilla”
Chaves reconoce que la sentencia “genera un clima de seguridad jurídica, pues había habido ya sentencias de las audiencias provinciales, tanto en un sentido como en otro. Algunos entendían que las comunidades solo podían limitar, que es el texto literal de la Ley de Propiedad Horizontal, y otros entendían que esa limitación se podía llevar al último extremo, que era realmente prohibir las viviendas turísticas de la comunidad. Al final, lo que da es una garantía jurídica y ya sabemos en qué campo de juego estamos trabajando”.
El presidente de esta patronal recalca que “preferíamos que fuera una cuestión más de limitar que de prohibir, porque la limitación abre el abanico a la posible negociación con los demás vecinos, para llegar a un consenso en el que ambas partes puedan estar satisfechas, en el sentido de que los vecinos puedan seguir disfrutando de sus casas y de la tranquilidad de vivir en sus viviendas. Y aquellos vecinos que quieran destinar su vivienda a un tema turístico, también pudieran hacerlo, respetando también esos derechos de los vecinos”.
“Ahora mismo parece ser que probablemente en el próximo pleno del mes de octubre se aprueba definitivamente la limitación del número de viviendas de uso turístico al 10% de las viviendas que hay en cada barrio. Creemos que debe ser un estudio formalizado barrio por barrio, para que cada barrio se sepa qué capacidad de carga tiene. No tiene ningún sentido que limitemos la vivienda de uso turístico si después no limitamos ni los apartamentos turísticos, ni las pensiones, ni los albergues, ni los hoteles“, asegura Chaves sobre la situación que hay en Sevilla.
Muchos sevillanos y sevillanas se preguntan si es posible la convivencia sana entre este turismo que llega a las viviendas de uso turístico y los vecinos. Nacho Chaves hace hincapié en que “es muy importante no solamente que haya una buena convivencia en el edificio, sino que haya una buena convivencia en la ciudad. Creemos que el sevillano tiene que seguir siendo protagonista en Sevilla y siendo la persona que reside en el edificio del centro de la ciudad. Hemos tenido, ahora mismo, recientemente, el viernes pasado, presentar la certificación , que se han certificado 624 viviendas que cumplen de esa certificación los parámetros de respeto hacia el vecino“.
